作为一名处理过上百起婚姻家事案件的律师，我经常在咨询中遇到这样的开场白：“林律师，我们还没结婚，只是谈恋爱，但现在分手了，我给他/她花的钱、买的房、一起开的店，还能要回来吗？” 这背后，是无数人在情感关系与财产交织的灰色地带中产生的普遍困惑。今天，我想和大家聊聊，在现行法律框架下，特别是被大众俗称为“新婚姻法”的《民法典》婚姻家庭编及相关司法解释，是如何看待和规制恋爱期间的财产往来的。
恋爱不是婚姻，法律“视力”却很好很多人存在一个误区，认为“恋爱”纯属私人情感领域，法律完全不予干涉。实则不然。法律虽不调整恋爱关系本身，但对恋爱期间发生的财产流转行为，却有着清晰的认定规则。恋爱关系，在法律上通常被视为一种“特殊的社会关系”，其间的经济往来，需要根据转账性质、聊天记录、购买凭证等证据，被界定为“赠与”、“借贷”、“以结婚为目的的附条件赠与”或“同居期间财产混同”等不同性质。
比如，情人节发520元、1314元的红包，购买衣物、化妆品等日常消费，司法实践中通常认定为表达爱意的一般性赠与，一旦交付，赠与完成，分手时一般不支持返还。但如果是数额巨大的款项，如数十万的购房款、购车款，或者明确写着“这是买房的首付”、“结婚时我们再算”等聊天记录，则很可能被认定为“以结婚为目的的附条件赠与”。当结婚目的无法实现时，接受赠与的一方负有返还义务。
“共同投资”的浪漫与风险：从合开奶茶店说起我经手过一个典型案例：小陈和小李恋爱期间，共同出资开了一家奶茶店。小陈出了大部分资金，小李负责日常经营。店铺登记在小李名下，但双方口头约定是“两个人的事业”。热恋时一切好说，分手后便对簿公堂。小陈主张店铺是双方共同财产，要求分割；小李则认为店铺登记在自己名下，属于个人财产。
法院审理后认为，虽然店铺登记在一方名下，但根据双方的微信聊天记录、银行转账凭证以及朋友的证人证言，可以认定双方存在共同出资、共同经营、共享收益的合意，构成了事实上的合伙关系。最终，法院没有直接适用夫妻共同财产的分割原则，而是依据《民法典》合伙合同的相关规定，对奶茶店的资产和债务进行了清算和分割。这个案例清晰地表明，恋爱期间的“共同投资”，法律更倾向于用合伙、共有等一般财产规则来处理，而非婚姻法规则。
房产证上的名字：恋爱购房最敏感的一根弦恋爱期间共同购房，无疑是财产纠纷的“重灾区”。这里的关键在于，出资比例与产权登记是否一致，以及双方是否有明确的约定。
如果房产登记在双方名下，通常按份共有或共同共有。分手时，有约定的按约定分割；没有约定或约定不明的，法院会综合考虑出资比例、对房屋的贡献（如还贷、装修）等因素进行分割。这需要保存好所有的付款凭证、贷款合同、沟通记录。
如果房产只登记在一方名下，情况就复杂得多。出资方需要提供充分证据证明自己有出资行为，并且该出资并非赠与，而是基于双方共同购房的合意。否则，可能面临“人房两空”的风险。我常常建议当事人，在这种重大资产处置上，无论感情多好，一份书面的《财产约定协议》远比海誓山盟来得可靠。这份协议可以明确购房目的、出资方式、产权份额、贷款承担以及分手后的处理方案。
从甜蜜馈赠到明确借贷：聊天记录是关键恋爱中，经济上的互相帮助很常见。但“我给你钱用”和“我借给你钱”在法律上性质截然不同。如何区分？
关键在于证据。如果是借贷，哪怕没有正式借条，在微信、短信中留下诸如“这钱你先用着，以后宽裕了再还我”、“算我借你的”等表述，以及对方“好的，谢谢，我会尽快还”的回应，就能形成一个完整的借贷合意证据链。反_x0008__x0008_之，如果都是“给你买”、“送你”、“不用还”等表述，则赠与的可能性极大。
《民法典》第六百六十七条规定了借款合同的定义。在司法实践中，法院对于恋爱期间大额转账，若一方主张是借贷，会严格审查是否存在借贷合意。因此，金钱往来时，多打几个字明确性质，或许能在未来避免无数麻烦和心伤。
学会在爱里保持清醒：给恋爱中人的法律锦囊谈论这些，并非是要用冰冷的法律算计消解爱情的热度。恰恰相反，了解规则是为了更好地保护彼此，让感情在更纯粹、更少后患的土壤中生长。基于我的经验，我想给正在恋爱或即将步入一段严肃关系的朋友们几点建议：
第一，重大资产，约定先行。 对于共同购房、购车、大额投资等，不要羞于谈论书面协议。这并非不信任，而是现代成年人对自己和伴侣负责的成熟态度。
第二，区分馈赠与借贷，聊天留痕。 特殊节日的小额红包是情调，大额经济往来不妨稍微明确一下性质。清晰的沟通能避免日后巨大的误解。
第三，妥善保管原始凭证。 银行转账记录、微信支付宝截图、购物小票、合同文本等，请务必保存好。它们是在法律面前还原事实的最有力工具。
第四，警惕“以爱_x0008__x0008_之名”的过度索取。 健康的爱情建立在相互尊重和平等的基础上。如果一段关系让你持续感到巨大的经济压力或被算计的风险，这本身就是一个需要审视的危险信号。
爱情的美好，在于它的感性与无私；而法律的理性，则为这份美好设定了避免坠入深渊的护栏。理解“新婚姻法”及相关法律在恋爱财产问题上的态度，不是给爱情泼冷水，而是为我们珍视的情感，穿上一件理性的“防护衣”。当你知道游戏的规则，你才能更自由、更安心地去投入和享受游戏本身。在爱的旅程中，保持一份法律上的清醒，或许是对这段感情，以及对自己，最大的尊重和保护。
